In der dritten Folge des Paragra§us-Podcasts zum Thema Immobilienverkauf in Österreich hören Sie den nächsten Teil des Online-Vortrags vom 26. November 2025, der die finanziellen und finanzierungstechnischen Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet.
Die Finanzberaterin Nóra Madai erläutert im Detail, welche finanziellen Gesichtspunkte beim Verkauf einer Immobilie sowie vor dem Kauf eines neuen Objekts berücksichtigt werden sollten. Ein Schwerpunktthema ist dabei das Überbrückungsdarlehen, das es Eigentümern ermöglicht, ein neues Zuhause zu erwerben, noch bevor die bestehende Immobilie veräußert wurde.
Nóra betont die Bedeutung der Immobilienbewertung und macht darauf aufmerksam, dass beim Verkauf bestehende Kredite, mögliche Vorfälligkeitsentschädigungen oder Gebühren für die Endfälligkeit sowie vertragliche Verpflichtungen beachtet werden müssen. Die Episode behandelt zudem den Umgang mit staatlichen Förderungen sowie Fragen zur Übernahme oder Kündigung von Wohngebäudeversicherungen.
Am Ende des Gesprächs werden kurz die Rollen von Rechtsanwälten und Immobilienmaklern sowie die steuerlichen Aspekte des Immobilienverkaufs – einschließlich der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) – angesprochen, um den finanziellen mit dem rechtlichen Ansatz zu verknüpfen. Die Sendung bietet einen praktischen Leitfaden für alle, die bewusste und finanziell fundierte Entscheidungen auf dem österreichischen Immobilienmarkt treffen möchten.
Die Kontaktdaten von Nóra Madai finden Sie unter: https://www.facebook.com/drmadainora/. Die Kontaktdaten unserer Kanzlei finden Sie auf fasnetwork.com.
